嘉亨灣兩房 月租2.05萬元 減價18% 呎價42元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣2座低層H室的租賃成交,單位實用面積約490方呎,建築面積約687方呎,兩房間隔,外望東南避風塘景。單位於今年6月中開始放租,業主原叫價25,000元,經議價後減價4,500元或約18%,終以20,500元獲承租,折合實用面積呎租約42元,建築面積呎租約30元。

據悉,原業主於今年4月,以950 萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約2.6厘。

林敏補充,上述是嘉亨灣本月首宗租賃成交個案,而屋苑現時有55個單位放租,一房單位入場價由17,800元起。

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