香港是大家的福地
《利嘉閣地產總裁廖偉強》
筆者在香港生活了將近六十個年頭，與香港一起經歷過不少的危機，每次香港面臨考驗的時候，總會有人說香港是福地，再艱難的事總會過去。香港沒有龍捲風、海嘯、地震等大型天災威脅，即使受到颱風的侵襲，也會因為地理環境的因素，颱風的威力會較鄰近地區為弱，影響較少。加上，有中國這個經濟大國作為後盾，所以說香港是福地一點也不為過。
但現的社會運動，經過多月也仍未有完結的跡象，市民的日常生活已深受影響，各行各業都因為示威持續導致生意大減，面臨倒閉結業。而筆者公司其中的海外物業及投資移民部門，近期也收到不少客戶查詢，可見今次事件已令到很多港人再次萌生移民的念頭，選擇離開他們已安居樂業的福地。
由於香港政府對於社會了解的不足，以及積聚多時的一連串社會問題，引發出今次的社會運動。正如「禍兮福之所倚，福兮禍之所伏」，禍與福互相依存，也能夠互相轉化，即使壞事也可以引出好結果，而好事同樣可以引出變壞結果的道理。
筆者公司主要業務是從事地產代理，在旺市時，公司的規模會極度膨脹，但同時會引申出問題，包括急速膨脹難以確保員工的質素，其次是同行競爭，導致公司要以脫離市價的租金搶店舖，造成成本大增的問題。但今次的事件，反而讓公司能夠停一停，重新檢討發展方向。此外，二手樓價受市場氣氛所影響而下跌，同時發展商也減價促銷新盤，都刺激起買家入市的意欲，成為地產代理做生意的良機。筆者相信，能夠成功跨過今次難關的地產代理，未來的路必定前途無限。
【刊於2019年10月8日 地產站專欄】
