寶雅山三房一套 月租4萬 呎租56元 享5.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑寶翠園分行分區經理黃祥湧透露,市場新近錄得堅尼地城寶雅山中層B室的租賃成交,單位實用面積約716方呎,建築面積約970方呎,三房一套連士多房間隔,外望山景。單位於今年8月底開始放租,業主原開價42,000元,經議價後減價2,000元或約4.8%,終以40,000元獲承租,折合實用面積呎租約56元,建築面積呎租約41元。

據悉,原業主於2010年2月,以904.1 萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約5.3厘。

黃祥湧補充,上述為寶雅山本月首宗租賃成交個案,而屋苑現時有4個單位放租,叫價由44,000元起。

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