海傲灣開放式 月租1.1萬 呎租55元 享3.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理郭麗娟表示,該行新近促成油塘海傲灣2座高層F室的租賃成交,單位實用面積約201方呎,開放式間隔,景觀開揚。單位放租約1個月,業主原本叫價14,000元,經議價後減價3,000或約21%,以11,000元獲承租,折合實用面積呎租約55元。

據悉,原業主於今年3月,以樓花形式以400.7萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約3.3厘。

郭麗娟補充,海傲灣即將入伙,上述為屋苑本月首宗預租成交個案。現時屋苑有超過20個單位放租,開放式、一房及兩房單位叫價分別由11,000元、13,500元及17,000元起。