嵐岸高層兩房戶 沽735萬 減價3% 賺價1.8倍

錄得馬鞍山嵐岸7座高層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約483方呎，建築面積約649方呎，為兩房間隔，外望可享清幽園景。單位於今年8月頭放售，業主原開價760萬，經議價後減價25萬或約3%，最後以735萬元以連租約形式獲買家承接，折合實用面積呎價約15,217元，折合建築面積呎價約11,325元。

據悉，原業主於在2007年1月，以約265.6萬元買入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約469.4萬元，賺價約1.8倍。

劉鵬昌補充，上述為嵐岸本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有45個單位放盤，最低入場價由730萬元起。