海濱南岸三房鬆綁SSD升值五成 沽1,100萬元 呎造18,550元

利嘉閣地產皇牌屋苑半島豪庭分行高級市務經理張金祥表示,市場新近錄得紅磡海濱南岸1座中層B室的成交個案,單位實用面積約593方呎,建築面積約770方呎,採三房兩廳間隔。物業原以1,140萬元放售,及後減至1,100萬元轉手,當中減價40萬或約4%,折合實用面積呎價約18,550元,建築面積呎價約14,286元。

據了解,原業主於2016年6月份,以約730元購入單位。剛鬆綁SSD並現成功轉售,帳面獲利約370萬元,物業升值約51%。

張金祥又指,海濱南岸暫錄上述最新的二手成交個案,而現時屋苑約有70個單位放售,最低入場價由800萬元起。