康怡花園兩房 815萬元轉手 2001年業主賺2.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露,市場新近錄得鰂魚涌康怡花園C座中層6室的二手成交,單位實用面積約509方呎,建築面積約624方呎,兩房間隔,外望山景。單位放盤約半個月,業主原開價920萬元,經議價後減價105萬或約11%,終以815萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,012元,建築面積呎價約13,061元。

據悉,原業主於2001年8月,以215萬元購入上述單位,持貨18年,現轉手帳面獲利約600萬元,物業升值逾2.8倍。

吳玉蘭補充,上述單位為康怡花園本月首宗二手成交個案,而屋苑現時有177個單位放售,兩房單位入場價由748萬元起。

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