新港城兩房沽600萬元 累減9% 呎造16,620元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城Q座中層4室的二手成交個案，實用面積約361方呎，建築面積約486方呎，為兩房兩廳間隔，望開揚景。原業主叫價660萬元，經議價後減價60萬或約9%，以600萬元沽出，折合實用面積呎價約16,620元，建築面積呎價約12,346元。

據了解，原業主於2011年4月，以約256萬元購入上述單位。持貨8年，今轉手帳面獲利約344萬元，賺價逾1.3倍。

楊震霆又指，上述為新港城暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有140個放盤，最低入場費由588萬元起。