康蕙花園三房套 1,025萬元轉手 2006年業主 賺2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露,市場新近錄得鰂魚涌康蕙花園1座中層B室的二手成交,單位實用面積約604方呎,建築面積約777方呎,三房一套間隔,景觀開揚。單位於今年9月中開始放售,業主原開價1,100萬元,經議價後減價75萬或約6.8%,終以1,025萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,970元,建築面積呎價約13,192元。

據悉,原業主於2006年7月,以338 萬元購入上述單位,持貨13年,現轉手帳面獲利約687萬元,物業升值逾2倍。

陳家豪補充,上述為康蕙花園本月首宗二手成交個案,而屋苑現時有7個單位放售,二房單位入場價由810萬元起。

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