映灣園低層兩房戶 沽600萬 持貨18年 賺價2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌映灣園3座低層E室單位二手成交，該單位實用面積約518方呎，建築面積約716方呎，為兩房間隔，外望永久山景，單位終以600萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,583元，折合建築面積呎價約8,380元。

據了解，原業主約於2001年11月，以約177.1萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約422.9萬元，物業升值約2.4倍。

關騰達又指，屋苑9月共錄21宗二手成交個案，平均實用面積呎價為約11,261元，現時約有372個單位放售，最低入場費由650萬元起。