建利大樓中層 675萬元易手 微減5萬元 呎價17,905元

利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信透露,市場新近錄得灣仔建利大樓A座中層4室的二手成交,單位實用面積約377方呎,建築面積約475方呎,兩房間隔,外望樓景。單位於今年3月初開始放售,業主原開價680萬元,經議價後微減5萬元或約0.7%,終以675萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,905元,建築面積呎價約14,211元。

據悉,原業主於1978年10月,以22.04萬元購入上述單位,持貨41年,現轉手帳面獲利約652.96萬元,物業升值近30倍。

何嘉信補充,上述為建利大樓自9月起的首宗二手成交個案,而屋苑現時有1個單位放售,叫價720萬元。

 

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