康山花園高層 月租2.5萬 呎租42元 享4.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌康山花園3座高層B室的租賃成交,單位實用面積約592方呎,建築面積約717呎,原則三房改兩房間隔,景觀開揚。單位放售約2星期,業主原開價26,000元,經議價後微減1,000元或約3.8%,以25,000元獲承租,折合實用面積呎租約42元,建築面積呎租約35元。

據悉,原業主於2013年5月,以660萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約4.5厘。

吳玉蘭補充,上述單位為康山花園本月首租賃成交,該屋苑現時有9個單位放租,叫價由19,000元起。