海逸豪園三房套減價10% 原業主08年購入 現賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行(B組)助理分區經理曾淑貞透露,市場新近錄得紅磡海逸豪園15A座中高層B室單位的二手成交個案,實用面積約1,104方呎,建築面積約1,384方呎,為三房一套連工人套房間隔,享蔚藍海景。是次由叫價2,400萬元減至2,150萬元沽出物業,減價250萬或約10%,折合實用面積呎價約19,475元,建築面積呎價約15,535元。

據了解,原業主於2008年5月,以約1,080萬元買入。持貨11年至今,現轉手帳面獲利約1,070萬元,升值約77%。

曾淑貞補充,海逸豪園於本月暫錄約7宗二手成交個案,平均實用面積呎價約18,234元。現時屋苑約有120個放盤,入場價由980萬元起,同類型戶則由2,200萬元起。