海堤灣畔兩房650萬元沽出 5年間 物業升值約49%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌海堤灣畔2座中低層D室的二手成交個案,實用面積約508方呎,建築面積約687方呎,為兩房兩廳間隔,附企理裝潢,望海景。是次以650萬元交吉易主,折合實用面積呎價約12,795元,建築面積呎價約9,461元。

據了解,原業主於2014年4月,以約435萬元購入上述單位。持貨5年至今,現轉手帳面獲利約215元,賺價約49%。

劉景駿又指,海堤灣畔本月暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,055元。