都會駅中層三房戶 沽918萬 減價7% 賺價1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅2期城中駅7座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約594方呎，建築面積約810方呎，為三房間隔，外望享向東園景。單位於今年5月叫價990萬元放售，經議價後減價72萬或約7%，終以918萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,455元，折合建築面積呎價約11,333元。

據了解，原業主約於2007年5月，以約342萬元購入上述物業。持貨約12年，現轉手帳面獲利約576萬元，物業升值約1.7倍。

黃金欽又指，屋苑本月累錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,906元，現時約有183個單位放售，最低入場費由800萬元起。