尚悅兩房急減40萬易主 沽570萬元 升值近四成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗尚悅的二手成交個案，單位為5座低層C室，實用面積約443方呎，建築面積約603方呎，為兩房間隔。原業主早於上月初以610萬元放售，及後急減40萬或約7%，以570萬元沽出物業，折合實用面積呎價約12,867元，建築面積呎價約9,453元。

據悉，原業主約於2016年6月，以約408萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約162萬元，物業升價近40%。

黃永全補充，尚悅本月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約13,870元。而現時屋苑約有50個單位放售，入場價由500萬元起。