愉景新城低層三房套 沽760.8萬 減價14% 本月累錄8宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣愉景新城9座低層D室一宗二手成交，實用面積約602方呎，建築面積約748方呎，採三房套間隔，外望享開揚東南景觀。單位原叫價880萬元，經議價後減價119.2萬元或約14%，最後以760.8萬元沽出，折合實用面積呎價約12,638元，折合建築面積呎價約10,171元。
據悉，業主於2012年8月，以約428萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約332.8萬元。
陳敏生補充，愉景新城本月累錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價13,200元，平均建築面積呎價約10,600元，屋苑現約有82個單位放售，最低「入場費」為兩房戶約650萬元起。
