城中駅中層三房套 沽948萬 放盤2個月 劈價逾200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳城中駅8座中層A室單位的二手成交個案,實用面積約651方呎,建築面積約881方呎,採三房套間隔,外望享東南園景。單位於今年7月叫價1,150萬元放售,經議價後減價202萬或約18%,終以948萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,562元,折合建築面積呎價約10,760元。

據了解,原業主約於2010年7月,以約470萬元購入上述物業。持貨約9年,現轉手帳面獲利約478萬元,物業升值約1倍。

黃金欽又指,屋苑本月累錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,723元,現時約有183個單位放售,最低入場費由800萬元起。