麗港城兩房累減11%易主 持貨9年 物業升值逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城25座中層F室的成交個案,實用面積約517方呎,建築面積約639方呎,為兩房兩廳間隔,望開揚樓景。原業主以788萬元放售,放盤約一個月後,累減88萬或約11%,以700萬元沽出,折合實用面積呎價約13,540元,建築面積呎價約10,955元。

據了解,原業主於2010年2月,以約293.8萬元購入上址。持貨約9年,現轉手帳面獲利約406.2萬元,物業升值逾1.3倍。

許嘉揚又指,麗港城本月暫錄約5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,158元。