麗晶花園兩房重返4月份造價 減價11% 沽515萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露,市場近日錄得九龍灣麗晶花園15座低層A室的一宗二手成交,實用面積約407方呎,建築面積約474方呎,為兩房間隔。原業主早於3月份放盤並叫價580萬元,及後曾經一度反價至590萬,最後受社會運動影響,直至近日減價65萬或約11%,以已補地價515萬元沽出物業,重返4月份造價,折合實用面積呎價約12,654元,建築面積呎價約10,865元。

據了解,原業主早於1985年6月,以約23.55萬元購入物業,並持貨至今轉手。

鮑允中補充,麗晶花園於本月暫錄約2宗二手成交。現時屋苑約有35個單位放盤,入場價由580萬至900萬元不等。

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