傲形低層沽408萬 開放式望樓景 呎價約20,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌透露,市場新近錄得土瓜灣傲形低層D室的二手成交個案,單位實用面積約204方呎,為開放式間隔,外望樓景。業主於今年8月初放盤,原開價435萬,經議價後減價27萬元或約6%,單位最終以408萬元沽出,折合實用面積呎價約20,000元。

據悉,原業主於2016年1月,以361.1萬元購入上述單位。持貨3年,現轉手帳面獲利約46.9萬元,物業升值逾13%。

黃旨焌補充,上述為傲形本月首宗二手成交個案,該物業現時約有4個單位放售,最低入場費由488萬元起。

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