旺角鴻都大廈兩房600萬易主 剛鬆綁SSD 業主賺價42%離場

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角鴻都大廈2座中高層B室的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，建築面積約408方呎，採兩房設計。單位原叫價640萬元售，經議價後減40萬元或約6%，最後以600萬元沽出，折合實用面積呎價約19,355元，建築面積呎價則約14,706元。

據悉，原業主約於2016年9月，以約422萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利178萬元離場，賺價約42%。

陳震宇補充，上述為鴻都大廈最新一宗二手成交個案，屋苑現時尚餘1個單位放盤，叫價610萬元。