藍天海岸兩房累減14% 原業主購於09年 現賺逾1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌藍天海岸2座高層F室的二手成交個案,實用面積約485方呎,建築面積約698方呎,為兩房兩廳間隔,望翠綠山景。是次由叫價738萬元減至650萬元完成交易,累減88萬或約14%,折合實用面積呎價約13,402元,建築面積呎價約9,312元。

據了解,原業主於2009年6月,以約218.8萬元購入上述單位。持貨10年至今,現轉手帳面獲利約431.2元,賺價逾1.9倍。

劉景駿又指,藍天海岸本月暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,765元。現時屋苑放盤量約有170個,入場價由600萬元。