都會駅中層相連單位 沽1,980萬 放盤9個月 減價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅3座中層G及H室相連單位的二手成交個案，實用面積共約1,364方呎，建築面積共約1,857方呎，為五房雙套間隔，外望享優美海景。單位於上年12月叫價2,500萬元放售，經議價後減價520萬或約21%，合共1,980萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,516元，折合建築面積呎價約10,662元。

據了解，原業主約於2010年，分別以約350萬及676萬元購入上述G及H兩個物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利共約954萬元，物業升值約93%。

黃金欽又指，都會駅本月累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為14,804元，屋苑現時約有183個單位放售，最低入場費由800萬元起。