都會駅中層相連單位 沽1,980萬 放盤9個月 減價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅3座中層G及H室相連單位的二手成交個案,實用面積共約1,364方呎,建築面積共約1,857方呎,為五房雙套間隔,外望享優美海景。單位於上年12月叫價2,500萬元放售,經議價後減價520萬或約21%,合共1,980萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,516元,折合建築面積呎價約10,662元。

據了解,原業主約於2010年,分別以約350萬及676萬元購入上述G及H兩個物業。持貨約9年,現轉手帳面獲利共約954萬元,物業升值約93%。

黃金欽又指,都會駅本月累錄兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價為14,804元,屋苑現時約有183個單位放售,最低入場費由800萬元起。

你可能感興趣