薈朗本月已錄7宗成交 開放式戶減價7% 沽428萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山薈朗1座中層B3室的二手成交，單位實用面積約266方呎，採開放式間隔。是次由開價460萬元減價至428萬元完成交易，減價32萬或約7%，折合實用面積呎價約16,090元。

據了解，原業主2016年8月，以331.6萬元購入單位。剛鬆綁SSD，現沽出帳面獲利約96.4元，賺價約29%。

彭嘉豪續指，薈朗本月暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,200元。而該屋苑現時約有98個單位放售，入場價由430萬元起，一房則由520萬元。