凱旋門四房雙房 享維港海景 月租9.3萬元連車位
利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維透露，市場新近錄得九龍站凱旋門朝日閣中高層A室單位租賃成交，該單位實用面積約1,281方呎，建築面積約1,650方呎，為四房雙套連工人套房間隔，外望維港海景。單位租金叫價98,000元，經議價後減價5,000元或約5%，最終於日前獲租客以93,000元連車位承租，折合實用面積呎租約72.6元，建築面積呎租約56.4元。
據悉，業主在2010年10月，以約4,800萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。
王馗維補充，凱旋門於本月暫錄約2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約65元。而現時屋苑暫有約63個租盤提供，入場價由28,000元起，為一房戶。
