將軍澳中心兩房沽740萬 一手業主賺逾3.9倍離場

利嘉閣地產將軍澳(將廣區)高級分區經理梁敬嚴透露,市場新近錄得將軍澳中心的一宗二手成交,單位位於8座中高層G室,實用面積約436方呎,建築面積約581方呎,為兩房兩廳間隔。是次以740萬元沽出物業,折合實用面積呎價約16,972元,建築面積呎價約12,737元。

據了解,原業主於2003年10月,以一手148.8萬元購入上述物業。持貨16年,現成功轉售帳面獲利約591.2萬元,物業升值逾3.9倍。

梁敬嚴補充,將軍澳中心本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,184元。現時屋苑約有100個放盤,當中兩房入場價由720萬元起。

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