朗庭園兩房減價10%易主 SSD鬆綁 原業主賺價29%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場近日錄得元朗朗庭園的二手成交個案，單位為1座中高層F室，實用面積約436方呎，建築面積約571方呎，為兩房間隔，望園景。單位原以630萬元放售，及後減價65萬或約10%，以565萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,959元，建築面積呎價約9,895元。

據悉，原業主約於2016年9月，以約438萬元買入上述單位。剛SSD鬆綁，現轉手帳面獲利約127萬元，物業升價約29%。

 黃永全補充，朗庭園本月暫錄得1宗二手成交，而現時屋苑約有10個單位放售，最低叫價由590萬元起。