疊翠軒高層三房套 沽780.8萬 放盤3個月 減價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳疊翠軒3座高層B室單位的二手成交個案,實用面積約614方呎,採三房套間隔,外望享東南開揚景觀。單位於今年6月叫價850萬元放售,經議價後減價69.2萬或約8%,終以780.8萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約12,717元。

據了解,原業主約於1997年9月,以約281.5萬元購入上述物業。持貨約22年,現轉手帳面獲利約499.3萬元,物業升值約1.8倍。

黃金欽又指,疊翠軒於本月累錄兩宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,811元,現時約有31個單位放售,最低入場費由648萬元起。

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