翠擁華庭三房套沽855萬 持貨8年 原業主賺價95%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭11座中層D室的二手成交，單位實用面積約696方呎，建築面積約897方呎，採三房一套間隔。是次由開價890萬元減價至855萬元完成交易，減價35萬或約4%，折合實用面積呎價約12,284元，建築面積呎價約9,532元。

據了解，原業主2011年6月，以438萬元購入單位。持貨8年，現沽出帳面獲利約417元，賺價約95%。

彭嘉豪續指，翠擁華庭本月暫錄1宗二手成交個案，而該屋苑現時約有89個單位放售，當中兩房戶入場價由740萬元起，三房則由855萬元。