海逸豪園三房業主沽貨移民 買家斥資1,480萬元購入
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔站分行(C組)助理分區經理曾淑貞透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園15座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約868方呎，建築面積約1,084方呎，為三房一套連儲物室間隔，享內園池景。原業主早於8月放盤，直至近日獲買家斥資1,480萬元沽出物業，折合實用面積呎價約17,051元，建築面積呎價約13,653元。
據了解，原業主於2003年1月，以約383萬元買入。持貨16年至今，現轉手帳面獲利約1,097萬元，升值逾2.8倍。
曾淑貞補充，上述原業主因為移民而沽貨套現。海逸豪園於9月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,858元。現時屋苑約有250個放盤，入場價由800萬元起。
