尚悅兩房沽580萬元 2014年至今 物業升價32%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場近日錄得元朗尚悅的二手成交個案，單位為13座高層G室，實用面積約425方呎，建築面積約576方呎，為兩房間隔。單位原以595萬元放售，及後減價15萬或約3%，以580萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,647元，建築面積呎價約10,069元。

據悉，原業主約於2014年7月，以約438萬元買入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約142萬元，物業升價約32%。

 黃永全補充，尚悅本月暫錄得約3宗二手成交，平均實用面積呎價約13,154元。而現時屋苑約有50個單位放售，最低叫價由500萬元起。