疊翠軒高層三房套 沽838.8萬 放盤5個月 減價9%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳疊翠軒2座高層D室單位的二手成交個案,實用面積約650方呎,採三房套間隔,外望享城市樓景。單位於今年4月叫價920萬元放售,經議價後減價81.2萬或約9%,終以838.8萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約12,905元。

據了解,原業主約於1997年9月,以約293.7萬元購入上述物業。持貨約22年,現轉手帳面獲利約545.1萬元,物業升值約1.9倍。

黃金欽又指,疊翠軒於本月累錄兩宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,811元,現時約有31個單位放售,最低入場費由648萬元起。

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