碧湖花園頂層兩房戶 沽520萬 呎價13,000元 升值3.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,市場新近錄得粉嶺碧湖花園6座頂層單位的二手成交,該單位實用面積約400方呎,建築面積約518方呎,為兩房間隔,附天台,享開揚景觀,單位最終以520萬元沽出,折合實用面積呎價約13,000元,建築面積呎價約10,039元。

據悉,原業主於2005年4月,以112萬元購入上述單位。持貨14年,現轉手帳面獲利約408萬元,物業升值逾3.6倍。

黃靜顏補充,上述為碧湖花園最新一宗二手成交個案,而現時約有20個單位放售,最低入場費由540萬元起。

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