Capri中層一房戶 沽680萬 放盤9個月 減價6%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳Capri 10座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約401方呎，採一房間隔，外望享清幽園景。單位於上年12月叫價720萬元放售，經議價後減價40萬或約6%，終以680萬元以連交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,958元。

據了解，原業主約於2015年11月，以約524.4萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約155.6萬元，物業升值約30%。

黃金欽又指，Capri於本月累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,044元，現時約有22個單位放售，最低入場費由700萬元起。