世宙兩房沽636萬元 剛鬆綁SSD 物業升價27%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,市場近日錄得元朗世宙的二手成交個案,單位為2座中層C室,實用面積約429方呎,為兩房間隔,座向正東。單位原以650萬元放售,直至近日獲買家議價,並減價14萬或約2%,以636萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,825元。

據悉,原業主約於2016年2月,以約500.7萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約135.3萬元,物業升價約27%。

黃永全補充,世宙本月暫錄得1宗二手成交,而現時屋苑約有30個單位放售,最低叫價由650萬元起。

 

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