嘉悅低層一房戶 沽625萬 放盤半年 減價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳嘉悅1座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約343方呎，採一房間隔，外望享城市樓景。單位於今年3月叫價670萬元放售，經議價後減價45萬或約7%，終以625萬元以連租約形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,222元。

據了解，原業主約於2015年4月，以約463.9萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約161.1萬元，物業升值約35%。

黃金欽又指，上述為嘉悅本月首宗二手成交個案，現時約有31個單位放售，最低入場費由648萬元起。