原築本月首宗成交 兩房實呎449 呎造12,138元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行高級經理朱子華透露,該行新近促成元朗原築5座低層E室的二手成交個案,單位實用面積約449方呎,建築面積約586方呎,為兩房兩廳間隔。原業主叫價580萬元,近日減價35萬或約6%,以545萬元沽出物業,折合實用面積呎價約12,138元,建築面積呎價約9,300元。

據悉,原業主約於2014年7月,以約348萬元買入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約197萬元,物業升價約57%。

黃永全補充,原築本月暫錄首宗二手成交,而現時屋苑約有15個單位放售,最低叫價由569萬元起。