黃埔花園兩房700萬獲承接 2010年至今 物業升值逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露,市場新近錄得紅磡黃埔花園2期5座中層H室的二手成交個案,單位實用面積約389方呎,建築面積約469方呎,為兩房兩廳間隔。單位近日以700萬元獲承接,折合實用面積呎價約17,995元,建築面積呎價則約14,925元。

據悉,原業主約於2010年1月,以約270萬元買入上述單位。持貨約9年,現轉手帳面獲利約430萬元,單位升值逾1.5倍。

余美寶補充,黃埔花園本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,586元。

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