金禧花園兩房沽600萬元 原業主購於07年 現賺逾3倍

利嘉閣地產大圍區分區市務經理林耀東透露,該行新近促成大圍金禧花園1座中層H室單位的二手成交個案,單位實用面積約340方呎,建築面積約463方呎,採兩房間隔。是次由叫價620萬元減至600萬元完成交易,減價20萬或約3%,折合實用面積呎價約17,647元,建築面積呎價約12,959元。

據悉,原業主在2007年7月,以約146.7萬元買入上述單位。持貨約12年至今,現轉手帳面獲利約453.3萬元,賺價逾3倍。

林耀東補充,上述為金禧花園錄得的最新成交個案。而現時約有10個買賣盤放售,「入場費」由約600元起。

 

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