YOHO TOWN兩房戶 月租1.25萬 減價7% 呎租32元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Park Yoho分行經理陳奕熙透露，該行新近促成元朗YOHO TOWN 1期2座中層F室的租賃成交，該單位實用面積約393方呎，建築面積約525方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀，業主原開價13,500元，經議價後減價1,000元或約7%，放盤兩星期後終於日前獲租客以12,500元承租，折合實用面積呎租約32元，折合建築面積呎租約24元。
據悉，業主在2011年4月，以約268.3萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約5.6厘。
陳奕熙補充，上述單位市場價租金為13,500元，現以低於市場價出租。屋苑現時約有16個租盤提供，最低租金入場價由13,500元起。陳奕熙又指，近期業主減價幅度擴大，元朗尚悅12座高層E室一個單位，原業主放售550萬，最近減價50萬或約10%，落價至500萬依然未獲買家承接。
