映御開放式戶劈價9%易主 實呎304 呎造15,197元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行高級經理朱子華透露,該行新近促成元朗映御1座高層B室的二手成交個案,單位實用面積約304方呎,採開放式間隔。原業主早於6月以506萬元放售,經議價後減價44萬或約9%,最終獲買家以462萬元交吉承接,折合實用面積呎價約15,197元。

據悉,原業主約於2016年4月,以約352.4萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約109.6萬元,單位升值約31%。

朱子華補充,映御於本月暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約45個單位放售,最低入場價460萬元起。