康怡花園三房戶減價15%易主 長情業主賺價19倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出,該行新近促成鰂魚涌康怡花園D座低層16室的二手成交個案,單位實用面積約596方呎,建築面積約752方呎,為三房兩廳間隔。單位由叫價1,000萬元減至850萬元獲買家承接,減價150萬或15%,折合實用面積呎價約14,262元,建築面積呎價則約11,303元。

據了解,原業主早於1986年5月份,以約40.9萬元購入上述單位。持貨多年,現轉手帳面可獲利809.1萬元,升幅逾19倍。

吳玉蘭續指,康怡花園於本月暫錄1宗二手成交,而現時屋苑約有157個單位出售,入場價由750萬元起。