領峯中層四房套 沽1,230萬 減價70萬 賺價約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城領峯6座(右翼)中層D室單位的二手成交個案，實用面積約990方呎，建築面積約1,313方呎，採四房套連儲物房間隔，外望享清幽山景。單位於今年7月叫價1,300萬元放售，經議價後減價70萬或約5.4%，終以1,230萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約12,424元，折合建築面積呎價約9,368元。

據了解，原業主約於2009年12月，以約594萬元購入上述物業。持貨約10年，現轉手帳面獲利約636萬元，物業升值約1.1倍。

黃金欽又指，上述為領峯本月首宗二手成交個案，現時約有170個單位放售，最低入場費由880萬元起。