薈朗開放式戶累減11%易主 剛鬆綁SSD 原業主賺逾三成

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山薈朗2座低層A2室的二手成交，單位實用面積約221方呎，採開放式間隔，享市景。是次由開價460萬元減價至410萬元完成交易，減價50萬或約11%，折合實用面積呎價約18,552元。

據了解，原業主2016年9月，以307.6萬元購入單位。剛鬆綁SSD，現沽出帳面獲利約102.4元，賺價約33%。

彭嘉豪續指，薈朗上月共錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,000元。而該屋苑現時約有96個單位放售，當中開放式單位入場價由430萬元起，一房則由520萬元。