映灣園高層兩房沽647.5萬元 實呎565 呎造11,460元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌映灣園12座高層C室的二手成交個案，實用面積約565方呎，建築面積約749方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，望山景。是次由叫價670萬元減至647.5萬元交吉完成交易，累減22.5萬或約3%，折合實用面積呎價約11,460元，建築面積呎價約8,645元。

據了解，原業主於2012年8月，以約425萬元購入上述單位。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約222.5元，賺價約52%。

劉景駿又指，映灣園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,135元。