平穩發展才是大眾之福
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
香港目前正面臨嚴峻的內憂外患大考驗，六月份由反對逃犯條例修訂而引起的一場政治風波一發不可收拾，加上期間中美貿易戰不斷纏擾，民生及經濟均受影響。
九月份已至，擾攘香港的社會運動已歷時三個月，部分示威者及反對派更明言要將香港「攬炒」，倘危機不能化解，受害的絕對是全港市民。香港由一個小漁港發展到今天旅客逾千萬的購物及美食天堂，絕對是世界上最美好及自由的城市之一。可惜，近月的亂局已嚇怕國際旅客，若混亂持續下去，除了多個行業受挫外，整體經濟亦會受牽連，失業率上升，港人的怨氣及對立情緒勢必加深，日後回首必因今次事件而抱憾。
大家切忌以為香港可以因為「攬炒」而重新洗牌，以為可為基層創造機會；其實當經濟不景時，小市民受到的衝擊是最為嚴重的。商家們會將業務收縮，以維持收支平衡，而一般打工仔的就業機會自然減少，若了的是普通大眾。富人及投資者方面，會將資金分散，投放於外國市場，避險能力較小市民為高。
另外，推冧樓市對香港來說，更加沒有好處，還記得九七年亞洲金融風暴後，樓價在短短幾年間下挫近七成，10萬個家庭淪為負資產嗎？當時百業蕭條，失業率上升，一般市民絕對沒有任何得益。相反，逆境之下，只有富戶及手持充裕資金的投資者才容易翻身，結果是富者越富、貧者愈貧！因此，大家切莫誤會「攬炒」可以解決問題，經濟平穩發展才是大眾之福。
【刊於2019年9月3日 地產站專欄】
