寧養臺兩房套累減200萬易主 實呎1,119 呎造17,694元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得西半山寧養臺A座低層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約1,119方呎,建築面積約1,334元,為兩房一套間隔。單位放盤數月後,由叫價2,180萬元累減200萬或9%,以1,980萬元交吉易主,折合實用面積呎價約17,694元,建築面積呎價約14,843元。

據悉,原業主早於2010年8月,以938萬元購入上述單位。持貨9年至今,現轉手帳面獲利約1,042萬元,物業升值逾1.1倍。

何詠詩補充,寧養臺於上月錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售,最低入場費由約2,200萬元起。

 

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