縉城峰海景三房套沽2,380萬 較同月成交造價下跌8%

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得堅尼地城縉城峰2座中高層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約872方呎,建築面積約1,181元,為三房一套連工人套房間隔,望蔚藍海景。單位放盤一星期後,由叫價2,480萬元累減100萬或4%,以2,380萬元交吉易主,折合實用面積呎價約27,294元,建築面積呎價約20,152元。

據悉,原業主早於2011年5月,以2,102.3萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約277.7萬元,物業升值約13%。

何詠詩補充,縉城峰於上月錄得另一宗二手成交個案,為實用面積約897方呎的1座中層A室單位,並以2,600萬元易主,可見上述成交造價較同月成交下跌逾8%。現時屋苑約有35個單位放售,最低入場費由約1,050萬元起。